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間取を含む全面改装

羽曳野市 M様邸

息子様夫婦が住まれるにあたり、リフォームか建替えかを迷われていましたが、現在の敷地の状況から建替えが難しく、リフォームすることになりました。

現在の構造材(柱など)をうまく使いながら補強し、ほぼ新築同様の雰囲気を作り上げました。

施工金額 13,110,000円(税別)
工期 4か月
(実際に工事を行う場所の敷地や道路の状況等により変動することがあります)

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壁や床を解体したところ、土台の下に基礎がなく、束のみの状態でした。
そこで、改めて土台の下に基礎を作る工事を行いました。

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湯沸かし器をはじめ、やや古いタイプの台所を改装しました。
一部の窓を取り外し、キッチンの向きを変更。背後(写真右手奥)の凹みは冷蔵庫のスペースです。

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撮影の向きは逆方向ですが、もとは同じ部屋です。
以前がすべて和室でしたので、一部を洋室にしたいというご要望がありました。
押入れや床の間をクローゼットに変更しています。

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床と壁の一部がタイル張りのやや冷たい感じがするトイレ。
全面改装の際、クロスとクッションフロア貼りに生まれ変わりました。
また、最初は浄化槽接続でしたが、公共下水使用に切り替えました。

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もともとは1帖サイズのユニットバスがありました。
…が狭くて使われない状態で、物置となっていました。
改装の際に、他の間取りと合わせた結果、1坪(2帖)サイズのお風呂に生まれ変わりました。

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after

道路から少し奥に入ったところにあるM様邸。
専用通路なのですが、経年と今まで何度か行っていた舗装で表面がガタガタになっていました。
さらに、雨水がところどころ溜まっていたようです。
そこで、通路を一新。通路の2か所に雨水の枡を作り、処理するようにしました。

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