マイホームセンターがお勧めする特選物件情報をご紹介いたします。

［大阪の家　モデルハウス　藤井寺4丁目　D号地］

物件概要
価格	3,980万円（消費税を含む）
物件所在地	大阪府藤井寺市藤井寺4丁目1-26（住居表示）
交通状況	近鉄南大阪線　藤井寺駅より徒歩8分
土地面積	139.06㎡
建物面積	延べ97.50㎡（ロフト部分 14.87㎡ は延べ床面積には不算入） 1F　48.75㎡　2F　48.75㎡　ロフト　14.87㎡
建物構造材質等	木造　2階建
駐車場	2台可
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
他の法令上の制限	文化財保護法
地勢	平坦
設備	公営上水道、公共下水道、都市ガス、関西電力
接道方向等	南東方向（約3.03m接道）、西方向（約11.03m接道）
現況	竣工済　現在公開中
引渡	相談（12月中旬頃）
備考	○心地よい木の香り。天然無垢材を使った家。 ○最新の住宅設備と高耐久高断熱のハイグレード仕様。 ○フラット35適合物件。 ○最寄駅より近く、生活便の良い人気住宅地内。 ○文教関係／藤井寺西幼稚園・藤井寺西小学校・藤井寺中学校 ○家具、家電製品、備品等は価格に含まれておりません。

［注文住宅用地　藤井寺4丁目　E号地］

物件概要
種目	注文住宅用地
価格	2,700万円
坪単価	71.2万円
物件所在地	大阪府藤井寺市藤井寺4丁目769-12
交通状況	近鉄南大阪線　藤井寺駅より徒歩8分
土地面積	125.31㎡（37.90坪）
国土法届	不要
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
他の法令上の制限	文化財保護法
地勢	平坦
設備	公営上水道、汚水は浄化槽設置必要、都市ガス引込可、関西電力
接道状況	一方接道
接道方向等	南東方向公道（約7.26m接道）
現況	更地
引渡	即時可能
備考	○当社にて、建物を建築させて頂く条件付の宅地分譲です。 ○給水分担金が別途必要です。 ○最寄駅より近く、生活便の良い人気住宅地内。 ○文教関係／藤井寺西幼稚園・藤井寺西小学校・藤井寺中学校

［注文住宅用地　春日丘3丁目　1号地］

物件概要
種目	注文住宅用地
価格	2,180万円
坪単価	68.3万円
物件所在地	大阪府藤井寺市春日丘3丁目390番36（1号地）
交通状況	近鉄南大阪線　藤井寺駅より徒歩8分 近鉄南大阪線　高鷲駅より徒歩5分
土地面積	105.50㎡（31.91坪）
国土法届	不要
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用区域
建ぺい率	50%
容積率	100%
他の法令上の制限	壁面後退1m・近畿圏等整備法
地勢	平坦
設備	公共下水接続済、都市ガス引込可、関西電力
接道状況	一方接道
接道方向等	西方向公道（約12.26m接道）
現況	更地
引渡	即時可能
備考	○当社にて、建物を建築させて頂く条件付の宅地分譲です。 ○最寄駅より近く（2駅利用可）、生活便良い、人気の住宅地内。 ○文教関係／藤井寺西幼稚園・藤井寺西小学校・藤井寺中学校 ○上水道未整備につき、別途引込工事費用が必要です。

［注文住宅用地　春日丘3丁目　2号地］

物件概要
種目	注文住宅用地
価格	2,498万円
坪単価	77.9万円
物件所在地	大阪府藤井寺市春日丘3丁目390番37（2号地）
交通状況	近鉄南大阪線　藤井寺駅より徒歩8分 近鉄南大阪線　高鷲駅より徒歩5分
土地面積	105.99㎡（32.06坪）
国土法届	不要
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
他の法令上の制限	壁面後退1m・近畿圏等整備法
地勢	平坦
設備	公営上水道、公共下水道接続済、都市ガス引込可、関西電力
接道状況	一方接道
接道方向等	東方向（約9.92m）
現況	更地
引渡	即時可能
備考	○当社にて、建物を建築させて頂く条件付の宅地分譲です。 ○最寄駅より近く（2駅利用可）、生活便良い、人気の住宅地内。 ○文教関係／藤井寺西幼稚園・藤井寺西小学校・藤井寺中学校 ○給水分担金が別途必要です。