安心・快適な住まい創りなら、（株）マイホームセンターへ。大阪・奈良・兵庫のリフォーム・建替え・新築分譲は当社にお任せ下さい。
キッチン・トイレ・浴室・洗面・給湯・内装･外装・ガーデン・エクステリア・シロアリ駆除・バリアフリー工事等、あらゆるご相談に対応いたします。

〒583-0037　大阪府藤井寺市津堂2丁目13-25
TEL 072-938-5857　FAX 072-930-3285

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Top > 耐震診断無料チェック > 耐震診断問診票

耐震性能は家屋にとって大変重要な要素です。
ご自身でもできる簡単な耐震診断法をご紹介いたしますので一度チェックされてはいかがでしょうか？
もちろんマイホームセンターでは、専門家による本格的な耐震チェックも承っておりますので、
気になる方はぜひ一度ご相談ください。

【耐震診断問診票】

これから10問の質問にお答え下さい。
それぞれの質問の評点して頂き、その合計得点で診断を行っていただきます。

メモのご用意はよろしいですか？　それではスタートです。

【問診１】建てたのはいつ頃ですか？

項　目	評点
建てたのは1981年6月以降	1
建てたのは1981年5月以前	0
よく分からない	0

【解説】

1981年6月に建築基準法が改正され、耐震基準が強化されました。
1995年阪神淡路大震災において、1981年以降建てられた建物の被害が
少なかったことが報告されています。

【問診２】いままでに大きな災害に見舞われたことはありますか？

項　目	評点
大きな災害に見舞われたことがない	1
床下浸水・床上浸水・火災・車の突入事故・大震災・崖上隣地の崩落などの災害に遭遇した	0
よく分からない	0

【解説】

ご自身が長い風雪のなかで、床下浸水・床上浸水・火災・車の突入事故・大地震・崖上隣地の崩落などの災害に遭遇し、わずかな修復だけで耐えてきたとしたならば、外見では分からないダメージを蓄積している可能性があります。この場合専門家による詳しい調査が必要です。

【問診３】増築について

項　目	評点
増築していない。または、建築確認など必要な手続きをして増築した。	1
必要な手続きを省略して増築し、または増築を２回以上繰り返している。増築時、壁や柱を一部撤去するなどした。	0
よく分からない	0

【解説】

一般的に新築してから15年以上経過すれば増築を行う事例が多いのが事実ですが、その増築時、既存部の適切な補修・改修、増築部との接合をきちんと行っているかどうかがポイントです。

【問診４】痛み具合や補修・改修について

項　目	評点
痛んだところは無い。または、痛んだところはその都度補修している。健全であると思う。	1
老朽化している。腐ったりシロアリの被害など不都合が生じている。	0
よく分からない	0

【解説】

お住まいになっている経験から、建物全体を見渡して判断して下さい。
屋根の棟・軒下が波打っている、柱や床が傾いている、建具の建付けが悪くなったら老朽化と判断します。また、土台をドライバー等の器具で突いてみて「ガサガサ」となっていれば腐ったりシロアリの被害にあっています。特に建物の北側と風呂場廻りは念入りに調べましょう。シロアリは、梅雨時に羽蟻が集団で飛び立ったかどうかも判断材料になります。

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